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Authentique Lauragaise Sur Parc Arboré

8 Pièces, 400 m2
590.000 €
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Située à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à deux pas du Canal du Midi, notre agence vous présente cette belle bâtisse en pierre de type longère d’une surface habitable de 400 m² environ sur grand parc arboré de plus d’un hectare. L’ensemble a été rénové avec goût et les matériaux anciens et nobles ont été préservés: cheminées, sol en pierre, belles poutres apparentes…

L’agencement est de la sorte: au RDC depuis une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine avec arrière-cuisine. À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains. Sur l’ensemble, plus de 200 m² peuvent être aménagés selon vos envies et besoins.

À l’extérieur, un parc arboré et clôturé de plus d’un hectare, avec piscine et pool-house.

Plus d’informations et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Located halfway between Toulouse and Carcassonne, just steps away from the Canal du Midi, our agency presents this beautiful stone farmhouse with a living area of approximately 400 m² on a large wooded park of over one hectare. The entire property has been tastefully renovated, preserving ancient and noble materials such as fireplaces, stone floors, and beautiful exposed beams.

The layout is as follows: on the ground floor, from an entrance, a living room, a dining room, an office/library, and a large kitchen with a utility room. Upstairs, there are 4 bedrooms, an office, and a bathroom. In total, over 200 m² can be developed according to your preferences and needs.

Outside, there is a wooded and fenced park of over one hectare, complete with a swimming pool and a pool house.

DÉTAILS

ID du programme neuf : 21266
Prix: 590.000 €
Surface du bien: 400 m2
Surface du terrain: 10.000 m2
Pièces: 8
Chambres: 6
Sdb/Sde: 1
Localisation: Avignonet-Lauragais (31290)
Étage: 1 étage
État: Très bon état
Type de Cuisine: Séparée
Type de Chauffage: Chauffage fioul
Honoraires charge: Vendeur

ÉQUIPEMENTS

Abri de voiture
Bibliothèque
Bureau
Chauffage fioul
Cuisine Indépendante Équipée
Éclairage Extérieur
Entièrement rénové(e)
Entrée
Fibre Optique
Grenier Aménageable
Parc Arboré
Piscine
Piscine
Pool-House
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Alexandre BRAIL
Détails du Cabinet

Alexandre BRAIL

Directeur Agence
07 71 00 64 27
alexandre.brail@immobilier-abm.fr
www.immobilier-abm.fr

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