À deux pas de la station de métro de Compans-Caffarelli, cet appartement de type 4 avec terrasse développe une surface de 130 m² (126,53 m² en loi Carrez). Depuis une belle entrée, il propose un grand salon avec salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une grand terrasse de 20 m² exposée plein Sud avec belle vue dégagée. De belles prestations telles que du marbre au sol, du parquet ancien en bâtons rompus, et des pièces aux beaux volumes caractérisent ce bien au charme certain. De nombreux placards de rangement sont à disposition. Il est possible de remanier les espaces selon les besoins (création de chambre supplémentaires). En annexe, un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu’un double cellier. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire et une place de parking extérieure dans la résidence.
Just a stone’s throw from the Compans-Caffarelli metro station, this 4-room apartment with a terrace offers a surface area of 130 m² (126.53 m² under the Carrez law). From a beautiful entrance, it features a spacious living and dining room, a separate kitchen with a pantry, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. You will also enjoy a large 20 m² south-facing terrace with a stunning open view. High-quality features such as marble flooring, classic herringbone parquet, and generously sized rooms give this property undeniable charm. Ample built-in storage is available, and the layout can be reconfigured to create additional bedrooms if needed. Additional amenities include a secure underground garage and a double cellar. It is also possible to acquire an extra garage and an outdoor parking space within the residence.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1.520 € et 2.100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques en cliquant ici.
